1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市桜区
38.4万円/㎡
前年比-8.5%
ロイヤルステージ浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和六丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩29分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 50.96㎡の場合
相場
2,011万円
39.5万円/㎡
1,296
1,773
2,250
2,727
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,250万円
34.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ロイヤルステージ浦和
1,700万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 50.96㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,700万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2SDK | - |
| 2025/06/27 | 1,700万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,700万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 33.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,690万円 | 33.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/12 | 1,790万円 | 35.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,790万円 | 35.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 899万円 | 18.8万円 | 2階 | 47.74㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,890万円 | 37.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,990万円 | 39.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,499万円 | 28.4万円 | 1階 | 52.77㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/15 | 1,599万円 | 30.3万円 | 1階 | 52.77㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,430万円 | 25.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/26 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.85㎡ | 2DK+納戸× | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/06 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 1,790万円 | 32.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/30 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅21分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,898万円 | 30.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,490万円 | 41.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市桜区では8.5%下落しています。